תוכנית "מחיר למשתכן" הייתה בשנים האחרונות אחת הדרכים המרכזיות של מדינת ישראל לסייע לזוגות צעירים ולחסרי דירה להיכנס לשוק הנדל"ן. גם כיום, למרות שינויים ועדכונים, פרויקטים רבים ממשיכים להתאכלס ואלפי זכאים עדיין מממשים את ההטבה.
אם גם אתה זכאי, או מתלבט האם להיכנס לפרויקט כזה הנה כל מה שחשוב לדעת: איך זה עובד, מה היתרונות והחסרונות, ומה צריך לבדוק לפני שמתחייבים.
"מחיר למשתכן" היא תוכנית ממשלתית שנועדה לאפשר רכישת דירה חדשה במחיר נמוך ממחיר השוק, באמצעות שיווק קרקעות ליזמים בתנאים מועדפים. בתמורה להנחה במחיר הקרקע היזמים מחויבים למכור חלק מהדירות בפרויקט במחיר מוזל לקהל זכאי.
המחיר לדירה בתוכנית נמוך לעיתים בעשרות אחוזים ממחירי השוק החופשי מה שמהווה יתרון משמעותי לרוכשים, במיוחד באזורים יקרים.
הקריטריון המרכזי: לא הייתה בבעלותך דירה או זכויות בנכס נדל"ן ב-6 השנים האחרונות.
תהליך הרכישה בתוכנית
היתרונות משמעותיים הם המחיר הנמוך בעשרות אחוזים ממחירי השוק
ואפשרות לקבל משכנתא בתנאים מועדפים, כולל אחוז מימון גבוה יותר (עד 90%)
אבל יש גם חסרונות המתנה מרגע הזכייה ועד קבלת הדירה, לא תמיד מדובר באזורים מבוקשים או עם תשתיות מפותחות וסטנדרט הבנייה בסיסי.
כמו כן קיימות הגבלות על מכירה לא ניתן למכור את הדירה במשך תקופת זמן מוגדרת
רוצים לבדוק אם אתם זכאים לרכישה במחיר למשתכן?
השאר פרטים וניצור איתך קשר לייעוץ ראשוני ללא התחייבות.